Onverwacht een aangetekende brief van de gemeente krijgen waaruit je begrijpt dat er mogelijk een weg op de plek van jouw huis of grond komt. Zo’n pak ’m beet 200 bewoners en eigenaren in Numansdorp overkwam dit in januari. Daarbij de mededeling dat dit betekent dat er voorkeursrecht op hun perceel is gevestigd, oftewel: als je jouw huis of grond wilt verkopen moet je deze eerst aan de gemeente Hoeksche Waard aanbieden. Afgelopen dinsdag bepaalde de gemeenteraad of ze akkoord gaat met dit initiatief van het college van burgemeester en wethouders. Een initiatief om speculatie met grond te voorkomen nu er een westelijke ontsluitingsroute voor een toekomstige wijk in de Molenpolder wordt gepland. Welke van de drie mogelijke tracés het wordt, is nog niet duidelijk zodat het voorkeursrecht nu voor een groot deel van west-Numansdorp tot de A29 geldt.
Vooral GroenLinks, PvdA, VoorWaards, BurgerBelangen en Constructief HW waren kritisch bij de raadsvergadering. Met name over de communicatie vanuit de gemeente, zoals brieven aan al overleden partners, uitblijven van antwoorden en ongelukkige formulering die meer onrust dan duidelijkheid bracht. Tania Heimans (GroenLinks): „Sommige bewoners kregen bij de inloopavond de onheilsboodschap dat ze in een Bermudadriehoek wonen omdat alle drie de routes daarop uitkomen, en dat ze daarmee niet de jackpot hebben gewonnen. Mensen kunnen er gewoonweg niet meer van slapen. Plots is je toekomst onzeker.” Tania Heimans nam daarom het initiatief voor de motie Voorkeursrecht met Hart en Helderheid, samen met Mark de Koning (PvdA), Anton Roggen (VoorWaards), Mireille Louwerens (BB) en Werner de Jong (CHW). Daarin wordt het college opgeroepen tot uiterste zorgvuldigheid, invoelende communicatie en het beperken van onzekerheid door een helder en efficiënt proces. „De motie is een aansporing om het beter te doen richting de inwoners. Daar kan het college alleen maar zijn voordeel mee doen”, zegt Mark de Koning. Werner de Jong vult hem aan: „De motie is dan ook een statement om begrip te tonen en respectvol met onze inwoners om te gaan.”
Maar is het eigenlijk wel zeker dat die ontsluitingsroute en nieuwe wijk er komen? Tania Heimans kwam er vlak voor de raadsvergadering achter dat de provincie de raad al in januari 2024 verzocht het plan voor de Molenpolder te beperken tot locatie ’t Hooft van Prooijen en de overige ontwikkelingen niet in ontwikkeling te brengen. Dit omdat het op meerdere punten strijdig is met het omgevingsbeleid van de provincie. Dat zou kunnen betekenen dat er maar zo’n 200 woningen, en geen 1250 komen en een ontsluitingstraject dan waarschijnlijk niet haalbaar is. Ze vroeg de wethouder dan ook kritisch waarom de raad niet over die zienswijze is geïnformeerd, waar de provincie ook inwoners met vragen over het voorkeursrecht naar verwijst. Anton Roggen verbaast dit eveneens: „Dit collegebesluit heeft heftige impact gehad op de bewoners. Daar komt bij dat de woningbouw in de Molenpolder nog helemaal niet zeker is. Er bestaat een reële kans dat het niet doorgaat en alleen die onzekerheid had al reden genoeg moeten zijn om dit voorkeursrecht niet op te leggen.”
De motie Voorkeursrecht met Hart en Helderheid kreeg eveneens steun van WOW en fractie Verburgh, toch haalde deze geen meerderheid. Wel heeft de wethouder benadrukt dat met uiterste zorgvuldigheid met het traject wordt verdergegaan. Want het voorkeursrecht wordt voortgezet, dat besloot een meerderheid van de raad, waarbij GroenLinks, Fractie Verburgh, Constructief HW, BurgerBelangen en WOW tegenstemden. Als in september een besluit is genomen over het tracé voor de westelijke ontsluitingsroute zullen de eigenaren en bewoners op wie het voorkeursrecht dan niet meer van toepassing is dit zo snel mogelijk horen. Voor de anderen geldt een termijn van drie jaar, die met tweemaal vijf jaar kan worden verlengd.
Elke avond op de hoogte van het laatste nieuws uit de Hoeksche Waard? Schrijf je dan hier in voor onze gratis nieuwsbrief.
